Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Milejów
Budynek użytkowy 2 382 m² - sprzedaż

Magazyn Milejów

Milejów, lubelskie

4 760 000 zł
2 382 m²
1 998,32 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Laszczyk

Skontaktuj się

Magazyn Milejów

Milejów, lubelskie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 760 000 zł

2 382 m²

1 998,32 zł/m²

Magazyn Milejów

Zaktualizowane: 30 marca 2026

4 760 000 zł 2 382 m² 1 998,32 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
produkcyjne

Powierzchnia działki:
4 665 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

produkcyjne

Powierzchnia działki:

4 665 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 760 000 zł (1 998,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Budynek: 2 382 m² (2 067,68 m² powierzchni użytkowej), 10 pomieszczeń, 2 łazienki
magazyn, 2 piętra; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie produkcyjne
Działka: 4 665 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: kocioł na pelet 80kW
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ESAPRO Nieruchomości Komercyjne, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: 19/ESP/HS

Lokalizacja

Adres: Milejów, łęczyński, lubelskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkami o funkcji magazynowej i produkcyjnej z częścią biurową.

Budynki w ciągłym użyciu wykorzystywane w produkcji spożywczej.

Nieruchomość zlokalizowana w Milejowie (woj. lubelskie) na terenie strefy przemysłowej.

Łączna powierzchnia działek wynosi 4665 m2. Działki zabudowane są dwoma budynkami:
- dwukondygnacyjny budynek magazynowo-produkcyjny z wydzieloną częścią biurową (pow. 2067 m2)
- parterowy budynek pełniący funkcję magazynową (pow. 315 m2)

Działki o regularnym kształcie prostokąta, zagospodarowane z urządzonymi parkingami, częściowo ogrodzone.
Teren, zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony jest pod tereny aktywności gospodarczej, oznaczone w planie symbolem E7 AG.

Struktura funkcjonalna obiektu:

Budynek główny, dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią biurową. Budynek podzielony na 4 strefy:
- jednokondygnacyjny magazyn półproduktów
- część produkcyjna z magazynem produktów gotowych (w części dwukondygnacyjna)
- dwukondygnacyjną część biurowa
- jednokondygnacyjny magazyn

Budynek po rewitalizacji, wykonany w konstrukcji mieszanej (płyty warstwowe i ściany murowane) z pasmem okien wzdłuż budynku oraz bramami technologicznymi z dwóch stron.
Budynek zlokalizowany przy drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych.

Specyfikacja techniczna i media:
- Ogrzewanie: Ekologiczny i wydajny kocioł na pelet o mocy 80 kW.
- Kanalizacja: Pełny system sanitarny i deszczowy.
- Energia elektryczna: aktualne zabezpieczenie 120 A z możliwością szybkiego zwiększenia do 350 A, co pozwala na montaż linii produkcyjnych.
- Teren: Plac w całości utwardzony, oświetlony, z wydzielonymi strefami manewrowymi oraz parkingami.
- Woda: Dwa niezależne przyłącza (produkcyjne i bytowe) oraz system p.poż.

W obrębie obiektu wydzielone są strefy magazynowania (w tym przestrzeń składowania na regałach i w systemie wysokiego składowania) oraz strefy robocze/technologiczne, połączone szerokimi przejazdami umożliwiającymi obsługę wózkami widłowymi i transport wewnętrzny. Pomieszczenia mają typowy dla obiektów przemysłowych układ halowy - duże, otwarte powierzchnie z czytelnymi pasami komunikacyjnymi.

Część biurowa stanowi wydzieloną funkcjonalnie strefę administracyjno-socjalną zlokalizowaną w obrębie głównego budynku, skomunikowaną korytarzami oraz klatką schodową prowadzącą na wyższą kondygnację.

Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, murowany wykorzystywany jako magazyn części.
Otoczenie budynku stanowi utwardzony plac z możliwością manewru pojazdów z elementami infrastruktury pomocniczej (oświetlenie terenu, strefy składowania materiałów).

Dzięki regularnemu kształtowi działki (prostokąt) oraz przemyślanemu układowi hal, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne pod branże:
- Spożywczą ,
- E-commerce i logistykę,
- Lekką produkcję i montownię,
- Centrum dystrybucyjne.

Chcesz sprawdzić potencjał tego obiektu na żywo? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej i wglądu w dokumentację techniczną.

Podana w ogłoszeniu cena ofertowa (4.760.000 zł) jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Paweł Laszczyk

690 492...

690 492 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Laszczyk

690 492...

690 492 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Laszczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Laszczyk

690 492...

690 492 225

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie